{"id":17149,"date":"2026-10-05T15:14:29","date_gmt":"2026-10-05T18:14:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/sinduscon-joinville-vendas-superam-lancamentos-no-mercado-imobiliario-da-cidade\/"},"modified":"2026-10-05T15:14:29","modified_gmt":"2026-10-05T18:14:29","slug":"sinduscon-joinville-vendas-superam-lancamentos-no-mercado-imobiliario-da-cidade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/sinduscon-joinville-vendas-superam-lancamentos-no-mercado-imobiliario-da-cidade\/","title":{"rendered":"SINDUSCON Joinville: vendas superam lan\u00e7amentos no mercado imobili\u00e1rio da cidade"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

O mercado imobili\u00e1rio de Joinville registrou mais vendas do que lan\u00e7amentos no primeiro semestre de 2026. Um levantamento da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica feito com exclusividade para o SINDUSCON Joinville aponta detalhes sobre a oferta e a demanda de apartamentos novos na cidade.<\/span><\/p>\n

Entre janeiro e junho de 2026 foram lan\u00e7ados 16 empreendimentos com 1.010 unidades e Valor Geral Lan\u00e7ado (VGL) de R$ 708 milh\u00f5es. No mesmo per\u00edodo foram comercializados 1.147 apartamentos, totalizando R$ 767 milh\u00f5es.<\/p>\n

O estoque dispon\u00edvel em junho era de 2.459 unidades. Do total de apartamentos novos dispon\u00edveis para comercializa\u00e7\u00e3o, apenas 15,3% foram lan\u00e7amentos feitos em 2026.<\/p>\n

“A venda acelerada dos lan\u00e7amentos e o estoque enxuto s\u00e3o um sinal claro de absor\u00e7\u00e3o saud\u00e1vel. J\u00e1 o fato de as vendas terem superado os lan\u00e7amentos no primeiro semestre do ano mostra a cautela dos empres\u00e1rios diante do atual cen\u00e1rio pol\u00edtico e econ\u00f4mico. Esse \u00e9 um reflexo natural do momento, mas o mercado est\u00e1 longe de estagnar”, afirma Ana Rita Vieira, diretora da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria do SINDUSCON Joinville.<\/p>\n

Valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis<\/b><\/p>\n

Em Joinville, o valor m\u00e9dio do m\u00b2 privativo dos apartamentos chegou a R$ 11.267 em junho, uma alta de 7% em 12 meses e de mais de 29% em tr\u00eas anos, quando o mesmo m\u00b2 era negociado a R$ 8.711.<\/p>\n

Independentemente do padr\u00e3o, metragem ou n\u00famero de dormit\u00f3rios, a valoriza\u00e7\u00e3o tem sido consistente: as unidades de 3 dormit\u00f3rios avan\u00e7aram 10% no per\u00edodo de um ano, passando de R$ 11.145 para R$ 12.250 por m\u00b2; as de 2 dormit\u00f3rios, 8% (de R$ 7.949 para R$ 8.546); e as de 4 dormit\u00f3rios, 6,1% (de R$ 15.577 para R$ 16.533). J\u00e1 os compactos (studios) valorizaram 18% no per\u00edodo, saltando de R$ 10.471 para R$ 12.383 por m\u00b2.<\/p>\n

“A consist\u00eancia da curva de pre\u00e7os, presente em todas as tipologias, mostra a sustentabilidade do mercado joinvilense e confirma que o investimento em im\u00f3veis \u00e9 atrativo. Somada \u00e0 renda de aluguel, a valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de 7% ao ano \u00e9 um retorno bastante competitivo para investidores frente a aplica\u00e7\u00f5es de renda fixa, por exemplo\u201d, diz o presidente do SINDUSCON Joinville, Ren\u00e9rio Neto.<\/p>\n

Inten\u00e7\u00e3o de compra<\/b><\/p>\n

A inten\u00e7\u00e3o de compra atingiu n\u00edveis hist\u00f3ricos no pa\u00eds. De acordo com uma pesquisa realizada pela Brain em junho de 2026, 52% dos brasileiros pretendem comprar um im\u00f3vel nos pr\u00f3ximos meses, um crescimento de tr\u00eas pontos percentuais em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2025 e o maior patamar da s\u00e9rie hist\u00f3rica, iniciada em 2019.<\/p>\n

Os n\u00edveis de inten\u00e7\u00e3o de compra s\u00e3o recorde entre as novas gera\u00e7\u00f5es: 67% na Gera\u00e7\u00e3o Z e 53% na Gera\u00e7\u00e3o Y. Entre as motiva\u00e7\u00f5es para adquirir um im\u00f3vel est\u00e3o a transi\u00e7\u00e3o de vida (64%), com destaque para sair do aluguel (37%) ou da casa dos pais (15%). Para 40% dos entrevistados, o apartamento \u00e9 o tipo de im\u00f3vel mais desejado.<\/p>\n

The post SINDUSCON Joinville: vendas superam lan\u00e7amentos no mercado imobili\u00e1rio da cidade<\/a> appeared first on CBIC \u2013 C\u00e2mara Brasileira da Industria da Constru\u00e7\u00e3o<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O mercado imobili\u00e1rio de Joinville registrou mais vendas do que lan\u00e7amentos no primeiro semestre de 2026. Um levantamento da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica feito com exclusividade para o SINDUSCON Joinville aponta detalhes sobre a oferta e a demanda de apartamentos novos na cidade. Entre janeiro e…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":17150,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[70],"tags":[],"class_list":["post-17149","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercado-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17149","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17149"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17149\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17150"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17149"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17149"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17149"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}