{"id":17103,"date":"2026-09-25T12:26:54","date_gmt":"2026-09-25T15:26:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/sinduscon-sp-entidade-debateu-desafios-do-licenciamento-em-sao-paulo\/"},"modified":"2026-09-25T12:26:54","modified_gmt":"2026-09-25T15:26:54","slug":"sinduscon-sp-entidade-debateu-desafios-do-licenciamento-em-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/sinduscon-sp-entidade-debateu-desafios-do-licenciamento-em-sao-paulo\/","title":{"rendered":"SindusCon-SP: entidade debateu desafios do licenciamento em S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"

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13\u00ba Semin\u00e1rio de Legaliza\u00e7\u00e3o reuniu p\u00fablico recorde e representantes do setor da constru\u00e7\u00e3o e do poder p\u00fablico<\/strong><\/em><\/p>\n

O SindusCon-SP realizou, nos dias 21 e 22 de setembro, o 13\u00ba Semin\u00e1rio de Legaliza\u00e7\u00e3o de Empreendimentos no Munic\u00edpio de S\u00e3o Paulo, que reuniu p\u00fablico recorde. O evento promoveu dois dias de debates e orienta\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas sobre os processos de licenciamento de empreendimentos, com participa\u00e7\u00e3o de representantes da Prefeitura de S\u00e3o Paulo, Cetesb, CET, SPUrbanismo e \u00f3rg\u00e3os de patrim\u00f4nio.<\/p>\n

Na abertura, o presidente do SindusCon-SP, Yorki Estefan, destacou a import\u00e2ncia da atualiza\u00e7\u00e3o sobre as mudan\u00e7as na legisla\u00e7\u00e3o urban\u00edstica que impactaram os processos de aprova\u00e7\u00e3o nos \u00faltimos dois anos. Entre os temas estavam as revis\u00f5es do Plano Diretor e da Lei de Zoneamento, os Planos de Interven\u00e7\u00e3o Urbana e as Opera\u00e7\u00f5es Urbanas. Segundo Yorki, o entrela\u00e7amento dessas normas trouxe maior complexidade aos processos enfrentados pelas empresas.<\/p>\n

\u201cMais uma vez tivemos orienta\u00e7\u00f5es importantes sobre como instruir os pedidos de licenciamento de nossos empreendimentos diante das mudan\u00e7as legislativas urban\u00edsticas dos \u00faltimos dois anos. S\u00e3o temas que se entrela\u00e7am, gerando uma complexidade que desafia nossas empresas\u201d, afirmou Estefan.<\/p>\n

Ao longo dos dois dias, os participantes acompanharam apresenta\u00e7\u00f5es sobre o fluxo de licenciamento urban\u00edstico e edil\u00edcio, remedia\u00e7\u00e3o de \u00e1reas contaminadas, Quota Ambiental, polos geradores de tr\u00e1fego, patrim\u00f4nio hist\u00f3rico, Aprova R\u00e1pido e Requalifica R\u00e1pido, reaproveitamento de outorga onerosa, Cota de Solidariedade e as novas funcionalidades do GeoSampa.<\/p>\n

O semin\u00e1rio tamb\u00e9m discutiu iniciativas de moderniza\u00e7\u00e3o dos processos de licenciamento, como o Licencia Sampa e a emiss\u00e3o declarat\u00f3ria eletr\u00f4nica. Outro destaque foi a aplica\u00e7\u00e3o da NBR 9077\/25, que estabelece crit\u00e9rios para projetos de sa\u00eddas de emerg\u00eancia, al\u00e9m de debates sobre a Opera\u00e7\u00e3o Bairros Tamanduate\u00ed, as Zonas de Eixos e o monitoramento do Plano Diretor.<\/p>\n

Para Roberta Simeoni, diretora adjunta de Licenciamento da Vice-Presid\u00eancia de Imobili\u00e1rio do SindusCon-SP, a participa\u00e7\u00e3o recorde demonstrou a disposi\u00e7\u00e3o dos profissionais em buscar atualiza\u00e7\u00e3o constante. Ela destacou que o debate sobre licenciamento envolve previsibilidade, confian\u00e7a, desenvolvimento das cidades, gera\u00e7\u00e3o de empregos e seguran\u00e7a jur\u00eddica. Roberta organizou o semin\u00e1rio e mediou os pain\u00e9is dos dois dias.<\/p>\n

\u201cDiscutir licenciamento implica falar de previsibilidade, confian\u00e7a e desenvolvimento das cidades, al\u00e9m da seguran\u00e7a jur\u00eddica necess\u00e1ria para quem investe e produz. O recorde de participa\u00e7\u00e3o mostrou o interesse dos profissionais em acompanhar as mudan\u00e7as e contribuir para o aperfei\u00e7oamento dos processos\u201d, afirmou Roberta.<\/p>\n

No encerramento, foram consolidadas quest\u00f5es levantadas durante os debates que ser\u00e3o endere\u00e7adas \u00e0 Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento (SMUL) e a outros \u00f3rg\u00e3os. Entre os pontos est\u00e3o a revis\u00e3o da Cota Ambiental para a Opera\u00e7\u00e3o Bairros Tamanduate\u00ed, a agiliza\u00e7\u00e3o dos procedimentos de aprova\u00e7\u00e3o ambiental, melhorias no Aprova R\u00e1pido e Requalifica R\u00e1pido, o reaproveitamento de outorga onerosa, a Cota de Solidariedade, registros de im\u00f3veis, procedimentos relacionados \u00e0s sa\u00eddas de emerg\u00eancia e a regulamenta\u00e7\u00e3o da Opera\u00e7\u00e3o Bairros Tamanduate\u00ed.<\/p>\n

**Texto: Sinduscon-SP<\/em><\/p>\n

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