{"id":16931,"date":"2026-08-26T17:46:10","date_gmt":"2026-08-26T20:46:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/financiamento-imobiliario-pelo-sbpe-cresce-12-no-primeiro-semestre-de-2026\/"},"modified":"2026-08-26T17:46:10","modified_gmt":"2026-08-26T20:46:10","slug":"financiamento-imobiliario-pelo-sbpe-cresce-12-no-primeiro-semestre-de-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/financiamento-imobiliario-pelo-sbpe-cresce-12-no-primeiro-semestre-de-2026\/","title":{"rendered":"Financiamento imobili\u00e1rio pelo SBPE cresce 12% no primeiro semestre de 2026"},"content":{"rendered":"

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O financiamento imobili\u00e1rio pelo Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE) apresentou crescimento no primeiro semestre de 2026, com destaque para as opera\u00e7\u00f5es destinadas \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. As concess\u00f5es alcan\u00e7aram R$ 67,2 bilh\u00f5es entre janeiro e junho, alta de 12% em rela\u00e7\u00e3o aos R$ 60,1 bilh\u00f5es registrados no mesmo per\u00edodo de 2025.<\/p>\n

Os dados fazem parte dos Indicadores Imobili\u00e1rios Nacionais do segundo trimestre de 2026, levantamento realizado pela C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), por meio da Comiss\u00e3o da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria (CII), em correaliza\u00e7\u00e3o com o Servi\u00e7o Social da Ind\u00fastria (Sesi Nacional) e elaborado pela Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica.<\/p>\n

O resultado ocorre ap\u00f3s as mudan\u00e7as no modelo de financiamento do SBPE e refor\u00e7a a recupera\u00e7\u00e3o da oferta de cr\u00e9dito para o mercado imobili\u00e1rio. Para o presidente da CBIC, Eduardo Aroeira, os n\u00fameros mostram efeitos concretos das mudan\u00e7as e contribuem para perspectivas mais positivas para o setor.<\/p>\n

\u201cO novo modelo do SBPE j\u00e1 apresenta resultados concretos, com avan\u00e7o do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e perspectivas positivas para o mercado\u201d, destaca Aroeira. Segundo ele, os resultados tamb\u00e9m evidenciam a relev\u00e2ncia da atua\u00e7\u00e3o da CBIC e de suas entidades na constru\u00e7\u00e3o e nos debates que levaram \u00e0 reformula\u00e7\u00e3o do sistema, uma das principais pautas defendidas pelo setor.<\/p>\n

No financiamento destinado \u00e0 produ\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, o crescimento foi ainda mais expressivo. As concess\u00f5es para constru\u00e7\u00e3o passaram de R$ 12,8 bilh\u00f5es no primeiro semestre de 2025 para R$ 26,5 bilh\u00f5es no mesmo per\u00edodo de 2026, alta de 107%. Para o vice-presidente da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria da CBIC e presidente do Secovi-SP, Ely Wertheim, a amplia\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito para aquisi\u00e7\u00e3o contribui diretamente para a sustenta\u00e7\u00e3o da demanda por im\u00f3veis. \u201cO avan\u00e7o do financiamento para aquisi\u00e7\u00e3o \u00e9 um sinal importante para o mercado. Mais cr\u00e9dito amplia a capacidade de compra das fam\u00edlias, fortalece a demanda e contribui para manter o ritmo das vendas, com efeitos positivos para toda a cadeia imobili\u00e1ria\u201d, afirma.<\/p>\n

Inten\u00e7\u00e3o de compra chega a 52%<\/h3>\n

O cen\u00e1rio de cr\u00e9dito tamb\u00e9m se combina com uma perspectiva positiva de demanda. No segundo trimestre de 2026, 52% dos entrevistados declararam inten\u00e7\u00e3o de comprar um im\u00f3vel nos pr\u00f3ximos 24 meses, tr\u00eas pontos percentuais acima dos 49% registrados no mesmo per\u00edodo de 2025.<\/p>\n

Entre os interessados, 38% pretendem comprar, mas ainda n\u00e3o come\u00e7aram a procurar um im\u00f3vel; 10% j\u00e1 realizam buscas pela internet e 4% j\u00e1 visitam im\u00f3veis. Outros 48% afirmaram n\u00e3o ter inten\u00e7\u00e3o de compra no per\u00edodo.<\/p>\n

Sair do aluguel \u00e9 a principal motiva\u00e7\u00e3o para a aquisi\u00e7\u00e3o, citada por 37% dos entrevistados. Na sequ\u00eancia aparecem sair da casa dos pais (15%), buscar mais espa\u00e7o (14%), adquirir um im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o (12%) e mudar de localidade (9%).<\/p>\n

Retrato do mercado imobili\u00e1rio nacional<\/h3>\n

Os Indicadores Imobili\u00e1rios Nacionais re\u00fanem informa\u00e7\u00f5es de 221 cidades brasileiras e contemplam diferentes regi\u00f5es e realidades do mercado. O levantamento considera im\u00f3veis de diferentes tipologias, padr\u00f5es e faixas de pre\u00e7o, desde unidades enquadradas no Minha Casa, Minha Vida at\u00e9 empreendimentos de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o.<\/p>\n

Os dados permitem acompanhar o comportamento dos lan\u00e7amentos, vendas, oferta e financiamento, al\u00e9m de identificar tend\u00eancias que ajudam a compreender o cen\u00e1rio atual e as perspectivas para o mercado imobili\u00e1rio brasileiro.<\/p>\n

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