{"id":16553,"date":"2026-06-24T14:42:09","date_gmt":"2026-06-24T17:42:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/sinduscon-ce-mercado-imobiliario-de-fortaleza-e-regiao-metropolitana-movimenta-r-39-bilhoes-entre-janeiro-e-maio\/"},"modified":"2026-06-24T14:42:09","modified_gmt":"2026-06-24T17:42:09","slug":"sinduscon-ce-mercado-imobiliario-de-fortaleza-e-regiao-metropolitana-movimenta-r-39-bilhoes-entre-janeiro-e-maio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/sinduscon-ce-mercado-imobiliario-de-fortaleza-e-regiao-metropolitana-movimenta-r-39-bilhoes-entre-janeiro-e-maio\/","title":{"rendered":"Sinduscon-CE: Mercado imobili\u00e1rio de Fortaleza e Regi\u00e3o Metropolitana movimenta R$ 3,9 bilh\u00f5es entre janeiro e maio"},"content":{"rendered":"

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Estudo do Sinduscon Cear\u00e1 e Brain aponta crescimento de 72% no Valor Geral de Vendas no segmento de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o na Capital e avan\u00e7o de 63% nas unidades lan\u00e7adas.<\/em><\/p>\n

O mercado imobili\u00e1rio de Fortaleza e Regi\u00e3o Metropolitana mant\u00e9m o ritmo de forte expans\u00e3o em 2026, alcan\u00e7ando a marca de R$ 3,9 bilh\u00f5es em Valor Geral de Vendas (VGV) comercializados no acumulado entre os meses de janeiro e maio. O dinamismo do per\u00edodo tamb\u00e9m se refletiu no volume de vendas, que totalizou 7.217 unidades residenciais negociadas na regi\u00e3o. No recorte geogr\u00e1fico, o VGV Residencial de Fortaleza disparou 53% na compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo de 2025, enquanto os munic\u00edpios da Regi\u00e3o Metropolitana registraram um aumento de 19% em seu faturamento residencial.<\/p>\n

O excelente desempenho do per\u00edodo foi impulsionado pelo expressivo volume de novos produtos que chegaram ao mercado. No recorte de empreendimentos lan\u00e7ados na Regi\u00e3o Metropolitana, o crescimento foi de 53% na compara\u00e7\u00e3o com o primeiro pentamestre de 2025, saltando de 19 para 29 empreendimentos. Fortaleza tamb\u00e9m registrou desempenho positivo, com avan\u00e7o de 13% no n\u00famero de novos residenciais integrados ao mercado, passando de 16 nos primeiros cinco meses do ano passado para 18 empreendimentos lan\u00e7ados de janeiro a maio deste ano.<\/p>\n

Os dados foram divulgados nesta quarta-feira (24\/06), durante reuni\u00e3o presencial do Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Cear\u00e1 (Sinduscon Cear\u00e1), realizada na sede da entidade, em Fortaleza. O estudo, patrocinado pelo Servi\u00e7o Social da Ind\u00fastria (SESI) e desenvolvido com apoio t\u00e9cnico da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, analisou uma amostra de 428 empreendimentos, sendo 217 em Fortaleza e 211 na Regi\u00e3o Metropolitana (Aquiraz, Caucaia, Eus\u00e9bio e Maracana\u00fa), de 149 empresas do setor.<\/p>\n

Aquecimento<\/p>\n

Para o presidente do Sinduscon Cear\u00e1, Patriolino Dias de Sousa, os n\u00fameros demonstram a confian\u00e7a das empresas no mercado cearense e refor\u00e7am a import\u00e2ncia da intelig\u00eancia de neg\u00f3cios e das pol\u00edticas habitacionais. \u201cOs dados mostram um setor forte, que continua investindo, gerando emprego e ampliando a oferta de im\u00f3veis para diferentes perfis de consumidores. O crescimento expressivo no faturamento reflete a liquidez e a maturidade do nosso comprador\u201d, analisa.<\/p>\n

\u201cAo mesmo tempo, o crescimento dos lan\u00e7amentos e do volume total de vendas demonstra que existe demanda reprimida e que as condi\u00e7\u00f5es atuais t\u00eam favorecido novos investimentos. Isso \u00e9 altamente positivo para toda a cadeia produtiva da constru\u00e7\u00e3o civil e para o desenvolvimento econ\u00f4mico do Cear\u00e1\u201d, destaca Patriolino Dias.<\/p>\n

Lan\u00e7amentos em alta<\/p>\n

O volume de unidades lan\u00e7adas apresentou uma das maiores evolu\u00e7\u00f5es do per\u00edodo. Em Fortaleza, o crescimento foi de 41% no n\u00famero de unidades residenciais lan\u00e7adas em compara\u00e7\u00e3o com o acumulado de janeiro a maio de 2025. J\u00e1 os munic\u00edpios da Regi\u00e3o Metropolitana registraram um aumento de 63% no total de unidades disponibilizadas ao mercado no mesmo per\u00edodo comparativo.<\/p>\n

Quando analisado o comportamento dos lan\u00e7amentos por padr\u00e3o na Capital, observa-se uma expans\u00e3o equilibrada em todas as faixas de renda. O segmento de padr\u00e3o econ\u00f4mico registrou um aumento de 14% no n\u00famero de empreendimentos lan\u00e7ados de janeiro a maio de 2026 frente ao ano anterior. Os chamados demais padr\u00f5es (m\u00e9dio e alto padr\u00e3o) tamb\u00e9m mantiveram a curva ascendente, com uma eleva\u00e7\u00e3o de 11% no n\u00famero de novos condom\u00ednios.<\/p>\n

Desempenho por padr\u00e3o<\/p>\n

Quando analisado o desempenho financeiro por segmento na Capital, o comportamento das vendas chama a aten\u00e7\u00e3o pela for\u00e7a do mercado de luxo e m\u00e9dia renda. O VGV vendido dos demais padr\u00f5es (m\u00e9dio e alto padr\u00e3o) disparou 72% no comparativo entre os per\u00edodos de janeiro a maio de 2025 e 2026. J\u00e1 o padr\u00e3o econ\u00f4mico tamb\u00e9m fechou os primeiros cinco meses do ano em patamar positivo em Fortaleza, registrando um crescimento de 9% no VGV comercializado.<\/p>\n

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