{"id":16389,"date":"2026-05-25T12:07:56","date_gmt":"2026-05-25T15:07:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/minha-casa-minha-vida-foi-responsavel-por-quase-metade-das-vendas-de-imoveis-no-primeiro-trimestre\/"},"modified":"2026-05-25T12:07:56","modified_gmt":"2026-05-25T15:07:56","slug":"minha-casa-minha-vida-foi-responsavel-por-quase-metade-das-vendas-de-imoveis-no-primeiro-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jpasini.com.br\/site\/minha-casa-minha-vida-foi-responsavel-por-quase-metade-das-vendas-de-imoveis-no-primeiro-trimestre\/","title":{"rendered":"Minha Casa, Minha Vida foi respons\u00e1vel por quase metade das vendas de im\u00f3veis no primeiro trimestre\u00a0"},"content":{"rendered":"

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Levantamento realizado pela CBIC em 221 cidades<\/span><\/i>\u00a0<\/span><\/p>\n

O programa\u00a0Minha Casa, Minha Vida se mant\u00e9m\u00a0como principal motor do mercado imobili\u00e1rio brasileiro, sendo respons\u00e1vel por 49% das vendas no primeiro trimestre de 2026, com 54.510 unidades vendidas no per\u00edodo. Esse dado faz parte do levantamento da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC) sobre indicadores imobili\u00e1rios nacionais e foi apresentado durante coletiva de imprensa nesta segunda-feira (25\/5). Com estoque estimado em 7,6 meses, o programa segue em ritmo saud\u00e1vel e atua como \u00e2ncora da demanda popular.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Em termos percentuais, o Norte tem a maior participa\u00e7\u00e3o do programa na oferta total de im\u00f3veis (52%), enquanto o Sul tem a menor (17%).<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

As informa\u00e7\u00f5es foram colhidas em 221 cidades, incluindo as 27 capitais e respectivas regi\u00f5es metropolitanas.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Para o vice-presidente Financeiro da CBIC, Eduardo Aroeira, os n\u00fameros refor\u00e7am a import\u00e2ncia da pol\u00edtica p\u00fablica no combate ao d\u00e9ficit habitacional. \u201cO Minha Casa, Minha Vida vem cumprindo o seu papel de tornar realidade o sonho da casa pr\u00f3pria para milh\u00f5es de brasileiros. Ao longo do tempo, vem se mostrando como grande impulsionador da ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o, representando a metade do mercado imobili\u00e1rio residencial\u201d, pontuou Aroeira.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Entre o in\u00edcio de janeiro e o fim de mar\u00e7o deste ano, foram lan\u00e7adas 97.802 unidades residenciais, uma redu\u00e7\u00e3o se comparado com o primeiro trimestre de 2025 de 4,9%. A diferen\u00e7a \u00e9 maior se comparada ao 4\u00ba trimestre de 2025, com redu\u00e7\u00e3o de 32,1%. Historicamente, o \u00faltimo trimestre de cada ano costuma ser o que h\u00e1 maior quantidade de lan\u00e7amentos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Embora o dado geral tenha apresentado retra\u00e7\u00e3o, houve forte expans\u00e3o no Centro-Oeste no per\u00edodo, com crescimento de 38,3% no n\u00famero de lan\u00e7amentos na regi\u00e3o, melhor desempenho no pa\u00eds.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Segundo o\u00a0diretor de economia do\u00a0SECOVI-SP, Celso Petrucci, a queda de lan\u00e7amentos j\u00e1 era esperada, dada a sazonalidade do mercado imobili\u00e1rio \u2014 que concentra muitos lan\u00e7amentos no fim do ano \u2014 e que o pequeno recuo das vendas n\u00e3o \u00e9 motivo de preocupa\u00e7\u00e3o. \u201cHouve uma redu\u00e7\u00e3o de 2,6%, o que, no contexto atual, consideramos que \u00e9 praticamente uma estabilidade em rela\u00e7\u00e3o ao trimestre anterior\u201d, afirmou Petrucci.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

A divulga\u00e7\u00e3o ser\u00e1 conduzida pelo\u00a0vice-presidente\u00a0Financeiro\u00a0da CBIC,\u00a0Eduardo Aroeira; pelo vice-presidente da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria da entidade (CII\/CBIC), Ely Wertheim \u2013 tamb\u00e9m presidente executivo do SECOVI-SP; pelo\u00a0conselheiro da CBIC, Celso Petrucci \u2013 tamb\u00e9m economista-chefe do SECOVI-SP; e pelo\u00a0s\u00f3cio\u00a0da\u00a0Brain\u00a0Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica,\u00a0Lucas\u00a0Finoti.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

O levantamento apontou que o n\u00famero de unidades vendidas cresceu na maior parte do Brasil, apesar da redu\u00e7\u00e3o de lan\u00e7amentos. Apenas a regi\u00e3o Sul teve recuo nas vendas, com 0,05% menor do que o mesmo per\u00edodo do ano passado. No acumulado dos \u00faltimos 12 meses, foram vendidas 438.012 unidades, com o Sudeste respondendo por mais da metade deste n\u00famero (223.670).<\/span>\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

O comparativo entre as unidades vendidas e o valor geral de vendas (VGV) cresceu 0,5% em rela\u00e7\u00e3o a 2025, atingindo R$ 65,9 bilh\u00f5es. A oferta final teve uma eleva\u00e7\u00e3o mais expressiva, de 8,2%,com\u00a0350.891 unidades dispon\u00edveis. Considerando a m\u00e9dia dos \u00faltimos 12 meses, se n\u00e3o houvesse novos lan\u00e7amentos, a oferta final se esgotaria e menos de 10 meses.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

O levantamento tamb\u00e9m ouviu pessoas quanto \u00e0 inten\u00e7\u00e3o de compra de im\u00f3vel nos pr\u00f3ximos dois anos. Ao todo 49% dos entrevistados declararam interesse na compra, sendo as casas em rua o principal tipo de im\u00f3vel pretendido (47%), seguido de apartamento (35%).<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cN\u00f3s chegamos nesse trimestre com uma inten\u00e7\u00e3o de compra em torno de 49%. \u00c9 um \u00edndice bastante elevado e bastante positivo. Al\u00e9m disso, parte dessas pessoas j\u00e1 est\u00e1 em busca ativa, seja pesquisando informa\u00e7\u00f5es online ou visitando im\u00f3veis\u201d, disse o s\u00f3cio da\u00a0Brain\u00a0Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica,\u00a0Lucas\u00a0Finoti.\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Deixar de pagar aluguel \u00e9 apontado como principal motivo para a compra (38%), seguido de sair da casa dos pais (12%) e mudan\u00e7a de localidade (8%).<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cO Minha Casa, Minha Vida passou por uma reformula\u00e7\u00e3o recente em que houve aumento nas faixas de renda e no valor m\u00e1ximo dos im\u00f3veis. Isso tem potencial de aumentar ainda mais a participa\u00e7\u00e3o do programa no mercado imobili\u00e1rio\u201d, disse o vice-presidente de Habita\u00e7\u00f5es de interesse social da CBIC,\u00a0Clausens\u00a0Duarte.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Os efeitos inflacion\u00e1rios da crise do petr\u00f3leo, provocada por tens\u00f5es no Estreito de Ormuz, j\u00e1 refletem nos indicadores da constru\u00e7\u00e3o, com aumento nos pre\u00e7os dos materiais\u00a0e tem preocupado o setor da constru\u00e7\u00e3o. Outro fator\u00a0de aten\u00e7\u00e3o\u00a0\u00e9 a iminente aprova\u00e7\u00e3o da PEC que estabelece o fim da\u00a0escala\u00a06×1 e redu\u00e7\u00e3o de carga hor\u00e1ria para 40 horas sem que haja contrapartidas ou aumento de produtividade. Tamb\u00e9m preocupa a incerteza quanto \u00e0 regulamenta\u00e7\u00e3o da Reforma Tribut\u00e1ria, etapa essencial para a clareza do ambiente tribut\u00e1rio e a transi\u00e7\u00e3o entre o antigo e o novo modelo.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

De acordo com o vice-presidente da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria da entidade, Ely Wertheim, essas quest\u00f5es precisam de uma solu\u00e7\u00e3o, pois impactam profundamente no desempenho do setor. \u201cPrecisamos dar um encaminhamento que n\u00e3o penalize tanto o setor, sobretudo porque h\u00e1 muitos contratos que foram firmados com as regras vigentes atuais, de escala 6×1 e jornada de 44 horas semanais. Al\u00e9m disso, os impactos da guerra t\u00eam aumentado o custo da constru\u00e7\u00e3o civil em todas as etapas da obra. E por fim, precisamos que o arcabou\u00e7o tribut\u00e1rio esteja claro\u00a0para o in\u00edcio da transi\u00e7\u00e3o, e por isso, \u00e9\u00a0fundamental que definida a regulamenta\u00e7\u00e3o da Reforma Tribut\u00e1ria o quanto antes\u201d, finalizou Wertheim.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n\n

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